一、楼盘简介

上海茂名大厦是一座位于上海市黄浦区核心地段的现代化商务写字楼，坐落于永嘉路35号，地处繁华的淮海中路商圈。大厦始建于1999年，总建筑面积约33600平方米，由五层多功能裙房、全装修高级公寓"雍翠庭"和商务办公楼"艺翠轩"组成，是一座集办公、商业、居住于一体的综合性建筑。茂名大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施和浓厚的商务氛围，成为众多企业理想的办公选址。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区永嘉路35号，紧邻地铁1号线、10号线、12号线陕西南路站，交通极为便利。

l 建筑参数：总层数20层，标准层面积约2000平方米，标准层高3.6米，净高2.6-2.8米，得房率约70%。

l 租金信息：目前租金价格区间为3.3-4.8元/平方米/天，具体价格根据楼层、面积和装修情况有所浮动。

l 物业管理：物业公司为上海紫都物业管理有限公司，物业费标准为6.8元/月/平方米。

配套设施：

l 空调系统：大金小中央空调系统，24小时开放

l 电梯配置：日立电梯，客梯2-4部，货梯1部

l 停车设施：地下两层大型停车库，车位数量充足，车位费约600元/月

l 网络通信：电信、联通、移动网络全面覆盖

l 其他设施：员工餐厅、会议室、商务中心等

l 交通配套：除了地铁1号线、10号线、12号线陕西南路站外，周边还有96路、104路、42路、41路、911路、17路、24路、304路、786路、955路等多条公交线路经过。

l 周边环境：位于老上海法国街区域，周边商业氛围浓厚，毗邻新天地商圈，拥有众多高档商场、酒店、餐厅、银行等生活配套设施，商务与生活需求均可得到充分满足。

官方租赁电话：400-087-7868