一、楼盘简介

颐中大楼位于上海市黄浦区南苏州路175号（南苏州路161-175号），地处外滩历史风貌保护区核心地段，虎丘路转角，坐北朝南。这座建筑始建于1920年，原为英美烟公司（后改组为颐中烟草股份有限公司）旧址，故名“颐中大楼”。作为上海市第三批优秀历史建筑，大楼采用新古典主义风格，钢筋混凝土结构，承载着深厚的海派文化底蕴。如今，经过精心修缮与功能更新，颐中大楼已转型为高品质的商务办公空间，融合了历史韵味与现代商务需求，是外滩区域独具特色的甲级写字楼之一。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区南苏州路175号，紧邻10号线、12号线天潼路站，步行仅需几分钟，交通极为便利。

l 建筑概况：大楼为地上4层（部分资料记载为5层）结构，占地面积约1440平方米，总建筑面积约7221平方米，标准层高3.5米，净高充裕。

l 硬件设施：配备客梯3部、货梯1部，采用VRV中央空调系统，支持24小时独立计费开放。网络接入涵盖电信、联通、移动三大运营商。

l 停车配套：提供约78个车位，车位月租金为500元/个。

l 物业与管理：由自持物业统一运营管理，物业费已包含在租金内，提供专业、高效的物业服务。

l 租赁信息：目前可租面积总计约2480平方米，最小可租单元350平方米，最大整层面积达1240平方米。租金水平根据楼层、朝向、装修状况有所不同，市场平均租金约为12.25元/平方米·天，具体房源单价区间在9.24元至16.91元/平方米·天之间。

l 交付标准：现有房源多为简装或精装修状态，部分配备家具，支持“拎包入住”，可为企业节省大量装修成本与时间。

l 商务配套：周边商业氛围成熟，毗邻南京东路商圈、外滩金融集聚带，餐饮、酒店、银行等配套一应俱全。

官方租赁电话：400-087-7868