一、楼盘简介

上海裕兴大厦是一座位于上海市黄浦区核心地段的现代化高级写字楼，地处瑞金南路345弄，毗邻黄浦滨江，占据打浦桥商圈优越位置。大厦自2006年建成以来，凭借其便利的交通条件、完善的配套设施以及合理的租金水平，已成为众多企业办公选址的热门选择。作为商住两用型物业，裕兴大厦不仅提供标准化的办公空间，还具备居住功能，为初创企业、中小型公司及需要灵活办公场所的团队提供了多元化的解决方案。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

裕兴大厦坐落于黄浦区瑞金南路与瞿溪路交叉口，属于黄浦世博滨江板块。其最大的交通优势是紧邻地铁4号线鲁班路站，步行距离仅约485米。此外，周边还有地铁9号线打浦桥站、12号线大木桥路站及13号线世博会博物馆站等多条轨道交通线路，以及数十条公交线路，构成了立体化的公共交通网络，通达全市各处。

2. 建筑与空间参数

大厦总建筑面积约为39,000平方米。关于楼层信息，不同资料显示为25层、27层或30层。标准层高为3.7米。楼内配备3部客梯。可租赁面积灵活多样，从60平方米到350平方米均有选择，常见的在租面积段为171平方米至334平方米。

3. 租金与费用

当前市场租金范围在每平方米每天2.30元至4.40元之间，平均租金约为3.54元/平方米/天。以一套171平方米的办公室为例，月租金大约在1.8万元至2.29万元。空调采用分体式或独立空调，24小时开放，费用按独立电表计费。网络支持电信、联通、移动多家运营商。大厦提供约50个停车位。

4. 开发商与物业

开发商为上海裕兴房地产经营公司（或上海裕兴房地产发展有限公司）。物业管理由复兴物业负责。

5. 周边与入驻企业

大厦周边商业氛围浓厚，生活配套齐全。目前已入驻的企业包括巨鹿食品、聚之企业、淮海青少年用品、晶利广告设计、正章宾馆、迈凯医疗器械等，行业分布广泛。

官方租赁电话：400-087-7868