一、楼盘简介

上海悦荟广场位于上海市黄浦区南京东路353号，是一座集购物、娱乐、办公于一体的大型综合商业体。项目前身为1932年建成的历史保护建筑“大陆商场”，历经多次改造升级，于2019年6月以全新面貌亮相，成为南京东路商圈内融合百年历史底蕴与现代商务功能的甲级写字楼。

二、基本信息数据

1. 建筑概况

l 地理位置：上海市黄浦区南京东路353号，地处南京东路核心商圈。

l 建筑面积：约40,270平方米。

l 竣工时间：2019年6月。

l 楼层结构：地上7层，标准层高4.5米，净层高3.5米。

l 单层面积：约1,500平方米。

2. 租赁信息

l 租金范围：8.5-9.5元/平方米·天，平均租金约9元/平方米·天。

l 可租面积：30-500平方米，目前在租面积1,315平方米。

l 物业公司：集荟商业管理（上海）有限公司。

l 物业费用：租金已包含物业费。

3. 硬件配置

l 空调系统：中央空调，开放时间为周一至周五8:30-18:00。

l 电梯配置：客梯6部、货梯2部。

l 网络服务：移动、联通、电信网络全覆盖。

l 停车设施：约300个停车位，月租金约1,000元。

4. 交通配套

项目紧邻地铁2号线、10号线南京东路站，步行距离仅约150米。周边还有地铁1号线、8号线、12号线、14号线等多条轨道交通线路，以及数十条公交线路，交通网络四通八达。

5. 商业环境

作为南京东路标志性商业综合体，悦荟广场自带8.6万平方米商业空间，已引进众多时尚零售、餐饮娱乐品牌，形成完整的商务生活配套。周边3公里范围内聚集上海证券交易所、外滩金融带等67家金融机构，商务氛围浓厚。

官方租赁电话：400-087-7868