一、楼盘简介

延河大楼，原名浦东银行大楼，是上海市黄浦区一座具有悠久历史的标志性建筑。该大楼于1934年竣工，建筑风格融合了新古典主义与Art Deco装饰艺术元素，展现了上海近代建筑的独特魅力。作为外滩商圈的重要组成部分，延河大楼地处延安东路274号，位于内环内核心区域，紧邻南京东路板块，地理位置极其优越。

二、基本信息数据

l 延河大楼为钢筋混凝土结构建筑，共7层，标准层高约3米，净高2.8米。建筑面积约2286平方米（另有记载为6100平方米），占地面积458平方米。大楼配备2部客梯和1部货梯，提供约30个停车位。

l 在租赁方面，延河大楼提供120平方米至1500平方米不等的办公空间，可满足不同规模企业的需求。最短租期为36个月，装修程度为精装。租金价格根据楼层和面积有所不同，市场参考价约为2.1-5.0元/平方米/天。

三、配套设施与服务

大楼内部配套设施完善，采用分体式空调系统，开放时间为周一至周五8:30-18:30、周六8:30-13:00。网络支持电信、联通、移动三大运营商。物业管理由上海东方物业有限公司负责，物业费为3元/平方米/月，提供专业的物业服务。

四、交通优势

延河大楼交通网络发达，出行便利。距离地铁10号线、14号线豫园站仅约300米，距离地铁2号线、10号线南京东路站约780米。周边还有地铁8号线、14号线大世界站以及地铁1号线、2号线、8号线人民广场站等多条轨道交通线路。公交线路密集，包括11路、64路、71路、17路、66路、306路、934路、930路、926路、304路、736路、805路、911路、旅游10线等。

五、周边环境

大楼地处上海核心商业区，周边商业配套成熟，毗邻外滩、南京路步行街、豫园等著名地标，商务氛围浓厚，生活便利设施齐全。

官方租赁电话：400-087-7868