一、上海香港名都写字楼租赁指南

上海香港名都，坐落于上海市黄浦区复兴东路733号，是豫园板块内集商业、住宅、办公于一体的综合性地标项目。项目由上海新达利房地产发展有限公司开发，于2011年竣工，以其优越的地理位置、甲级写字楼品质及港铁物业的专业管理，成为众多企业青睐的商务办公选择。

二、楼盘基本信息

l 物业类型：甲级写字楼

l 地址：上海市黄浦区复兴东路733号

l 总楼层：18层

l 竣工时间：2011年4月

l 总建筑面积：约95,571平方米

l 标准层面积：约1,220平方米

l 标准层高：3.0米

l 实用率：约70%

l 开发商：上海新达利房地产发展有限公司

l 物业管理：港铁物业（香港环球金融中心IFC的管理公司）

三、租赁核心数据

l 日租金均价：3.8-5.5元/平方米·天（具体价格因楼层、朝向、面积而异）

l 物业管理费：16元/平方米·月

l 可租面积：提供150㎡、190㎡、255㎡、334㎡、395㎡、467㎡、590㎡、740㎡/912㎡等多种面积段选择，灵活适配不同规模企业需求。

l 支付与租期：通常押二付二，最短起租期24个月。

四、配套设施与商务环境

l 交通网络：项目紧邻地铁10号线豫园站（约572米）和8号线老西门站（约735米），步行可达，同时靠近人民路隧道、复兴东路隧道，贯通浦东浦西，交通极为便利。

l 停车配置：配备地上10个、地下220个停车位，车位月租金约为1200元。

l 电梯系统：配备3部客梯、1部货梯，品牌为三菱，保障通行效率。

l 网络与空调：电信、联通、移动三大运营商网络全覆盖。中央空调系统开放时间为周一至周五及周六的指定时段。

l 商业配套：项目自身规划有约34,000平方米的M Square大型购物中心，集零售、餐饮、娱乐于一体，商务生活配套完善。

五、区位价值

香港名都地处黄浦核心，东接外滩，西临淮海路商业街，北靠南京路，南望世博园区，坐拥上海最繁华的商务、旅游与文化资源，为企业提供了绝佳的展示窗口与发展平台。

官方租赁咨询热线：400-087-7868