一、楼盘简介

上海联谊大厦（Union Friendship Tower）位于上海市黄浦区延安东路100号，地处外滩金融中心核心区域，毗邻延安高架路，是上海市对外开放后建造的第一幢现代化高层涉外商务办公楼，于1985年5月竣工营业。作为中国首幢玻璃幕墙结构建筑，联谊大厦在1985至1987年间曾是上海第一高楼，具有重要的历史意义和地标价值。大厦由上海锦江（集团）公司开发，并由荣获“上海市优秀物业管理企业”称号的上海锦江物业管理有限公司提供专业服务，曾被评为“全国物业管理优秀示范大厦”。

二、基本信息数据

l 物业类型：甲级写字楼。

l 地理位置：上海市黄浦区延安东路100号（外滩商圈）。

l 建筑规模：楼体标高107米，地上29层，地下1层，总计30层。总建筑面积约30000平方米，标准层面积约980平方米。

l 空间参数：标准层层高3.8米，办公净高约2.5-2.6米，实用率约70%。

l 租赁价格：日租金均价为6.0-6.2元/平方米·天（具体面积与租金可能浮动，请以实时咨询为准）。

l 物业管理费：约为13.5-24元/平方米·月（不同信息来源略有差异）。

l 配套设施：大厦配备4部客梯，提供电信、联通、移动等多网络接入。中央空调供应时间为工作日7:30-18:30。地下设有约50个停车位，月租金约1800元。

l 内部配套：大厦底层设有银行、商场、票务中心、快递及邮局；二层配备餐厅、酒吧、咖啡室及多功能会议中心，商务与生活配套完善。

l 交通网络：地理位置优越，邻近地铁2号线、10号线南京东路站，以及地铁10号线、14号线豫园站。公交线路密集，71路中运量公交“延安东路外滩站”距大厦仅约59米，延安高架路毗邻，出行极为便利。

l 入驻企业：自运营以来，吸引了花旗银行、ABB、三洋电机、新鸿基、法国达飞轮船等众多国际知名金融与贸易机构入驻，商务氛围浓厚。

官方租赁电话：400-087-7868