一、楼盘简介

上海中一大楼，原名中一信托大楼，坐落于上海市黄浦区北京东路270号，地处外滩历史风貌区的核心地段。这座建于1924年的优秀历史保护建筑，完美融合了古典主义与新古典主义风格，承载着深厚的金融历史底蕴。如今，经过现代化改造升级，它已成为集历史韵味与现代商务功能于一体的甲级写字楼，是金融机构、贸易公司及专业服务企业理想的办公选址。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区北京东路270号（近河南中路、江西中路），属于南京东路商圈，是上海传统的“中资金融街”组成部分。

l 建筑概况：大楼为地上7层建筑，总建筑面积约6038.83平方米，标准层净高约2.7米。作为上海市第四批优秀历史保护建筑，其外观风貌得到完好保留。

l 租赁信息：目前市场租金报价约为5.5元至7.0元/平方米·天。物业费标准为22元至25元/平方米·月。提供多种面积段选择，常见可租面积包括100㎡、200㎡、341㎡、453㎡、480㎡、590㎡、749㎡、815㎡、905㎡等。

l 硬件设施：配备VRV中央空调系统，租户可独立控制并计费。设有客梯与货梯各1部。网络通讯支持联通与电信。

l 停车配套：提供约50个车位，月租金约为1500元/个。

l 物业管理：由上海黄浦置地（集团）有限公司或上海晟新物业经营管理有限公司提供专业服务。

l 交通网络：地理位置极其优越，步行至地铁2号线、10号线南京东路站仅需约5分钟（距离约300米）。周边公交线路密集，包括37路、220路、330路、21路、19路、64路等，通达全市。

l 周边配套：坐拥南京东路步行街、外滩等顶级商业资源，毗邻新世界大丸百货、恒基名人购物中心等大型商场。餐饮、银行（如中信银行、工商银行等）、酒店（海友、全季等）、医疗及教育机构一应俱全，商务与生活便利度极高。

l 代表租户：目前已入驻的企业包括上海交运大件物流有限公司经营部、上海爱尔思国际货运公司、耐思工业设备成套有限公司等。

官方租赁咨询电话：400-087-7868