一、楼盘简介

弘基•老码头二期是继老码头创意园成功运营后，再度沿袭历史与现代交织融合为主基调推出的精品写字楼项目。项目所在地昔日曾是黄金荣、杜月笙的仓库，经过精心改造与商业策划，现已蜕变为集艺术工作室、创意办公、文化餐饮等多元业态于一体的时尚新锐之地，为上海外滩区域增添了一道优雅的城市风景线。作为创邑SPACE推出的首个拥有无敌黄浦江江景的联合办公项目，它致力于通过提供全方位的后台服务，有效缓解初创型企业的创业压力，并与亚马逊AWS等平台合作打造孵化器，助力企业成长。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市黄浦区外马路725号（近董家渡区域）。

l 竣工时间：2014年9月。

l 建筑规模：地上6至7层。

l 层高信息：标准层净高达到3.2米，空间开阔舒适。

l 物业管理：由上海创邑资产管理有限公司提供专业服务。

l 费用标准：物业管理费为23元/平方米•月。车位配备约200个，月租金约为600元/个。

l 硬件设施：采用VRV中央空调系统，费用按独立电表计量，开放时长可由租户自行控制。配备客梯2部、货梯1部。网络接入支持电信、联通、移动多家运营商。

l 租赁情况：租金价格区间为每日每平方米6.50元至8.50元不等（具体视楼层、面积、装修情况而定），项目平均租金约为8.12元/平方米•天。可租赁面积灵活，从33平方米的小型办公间到1320平方米的整体空间均有选择。

l 代表租户：目前已吸引圣帝运输、SPP德国建筑师事务所、兰轩手工制衣工作室、创梦空间等各类创意及贸易企业入驻。

l 交通出行：步行约10分钟可抵达地铁站，周边公交线路密集，通达便利。

官方租赁咨询电话：400-087-7868