一、黄浦区市民健身中心写字楼租赁指南
黄浦区市民健身中心位于上海市黄浦区山东中路311号，地处南京东路商圈核心区域，与南京路步行街仅一步之遥。该项目由上海黄浦国有资产管理有限公司开发建设，上海复欣物业发展有限公司负责物业管理，是一座集全民健身、体育赛事与商务办公于一体的综合性建筑。其优越的地理位置为入驻企业提供了便捷的交通条件和浓厚的商业氛围，步行至地铁2号线、10号线南京东路站仅需几分钟，周边写字楼林立，商业配套成熟。
二、楼盘基本信息数据
l 项目地址：上海市黄浦区山东中路311号
l 总建筑面积：约44,064平方米
l 楼层信息：总楼层6-10层，标准层高2.8-3.2米，净高2.8米
l 竣工时间：2000年（另有资料显示2016年建成）
l 实用率/得房率：70%
l 电梯配置：客梯2部，部分房源标注另有货梯1部
l 空调系统：中央空调
l 车位情况：共计100个车位，月租金1000元/月
三、租赁相关信息
l 租金水平：日租金均价5.0-7.0元/平方米·天，具体因面积、楼层、装修情况而异
l 物业费用：18-30元/平方米·月
l 可租面积：提供多种面积选择，常见户型包括119平方米、170平方米、453平方米、493平方米等，满足不同规模企业的需求
l 租赁特点：房源支持公司注册，交付标准多为标准交付（白墙、吊顶、水泥地或架空地板，配备空调），部分为豪华装修
l 付款方式：常见为押二付二，最短租期36个月，免租期可面议
官方租赁电话：400-087-7868
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