一、中福世福汇写字楼租赁指南

中福世福汇是一座位于上海市黄浦区核心地段的甲级酒店式写字楼，坐拥外滩与南京东路商圈的绝佳区位。项目以其现代经典的建筑外观、完善的商务配套和高品质的物业服务，成为众多企业设立办公场所的理想选择。

二、楼盘基本信息

l 项目地址：上海市黄浦区广东路339号。

l 项目类型：酒店写字楼（甲级）。

l 建筑规模：楼高26层，总建筑面积约23,000平方米，标准层面积约800平方米。

l 建筑参数：标准层高3.0米，实用率约70%，绿化率约30%。

l 竣工时间：2003年（另有资料显示为2004年）。

l 开发与物业：由中福集团开发，中福物业管理有限公司提供物业服务。

l 租赁信息：日租金参考均价为3.0-3.5元/平方米·天，物业管理费为10元/平方米·月。可租面积灵活，从45平方米到774平方米等多种户型可供选择。

l 配套设施：楼内配备客梯5部、货梯3部。提供地上约20个、地下约155个停车位，车位月租金约为1200元。网络接入以电信为主。

l 交通与周边：项目地处黄金地段，步行即可抵达南京东路步行街、外滩、豫园等著名地标。周边轨道交通密集，临近地铁2号线、10号线南京东路站，以及10号线、14号线豫园站，公共交通十分便利。

l 入驻企业：已有上海四晟投资管理有限公司、上海中福世福汇大酒店等知名企业入驻。

官方租赁咨询电话：400-087-7868