一、楼盘简介

上海中汇大厦是一座融合历史底蕴与现代商务功能的甲级写字楼，位于上海市黄浦区河南南路16号（亦有资料显示为18号）。大厦始建于1934年，原为上海滩闻人杜月笙创办的中汇银行总行大楼，建筑外观采用1930年代流行的装饰艺术风格（Art Deco），红砖清水外墙，庄重典雅，现已被列为上海市优秀历史建筑。历史上，它曾作为上海博物馆馆址长达三十余年，文化底蕴深厚。如今，大厦底层为北京银行上海分行租用，上层为高品质办公空间，是外滩金融商务区兼具历史情怀与商务价值的标志性建筑之一。

二、楼盘信息数据

l 基本参数：大厦总建筑面积约为17247平方米，地上共8层，标准层高3.5米，单层面积约2200平方米。得房率约为68%-70%。

l 租赁信息：写字楼日租金区间大致为3.9元至6元/平方米/天，具体价格因楼层、面积、装修状况而异。物业管理费为25元至30元/平方米/月。

l 硬件设施：配备4部客梯和1部货梯（品牌多为三菱），采用中央空调系统。空调开放时间通常为周一至周五8:30-18:30，周六上午也可能开放。

l 停车配套：提供约50个停车位，月租金在900元至1500元之间。

l 入驻企业：吸引了包括摩托罗拉、光大证券、国旅运通航空服务、上海铁洋多式联运等知名企业入驻，商务氛围成熟。

l 地理位置与交通：地处黄浦区豫园核心商圈，紧邻城隍庙，步行至地铁10号线、14号线豫园站仅约200米，周边公交线路密集，可快速抵达外滩、人民广场、南京东路等核心区域，交通极为便利。

官方租赁电话：400-087-7868