一、楼盘简介

上海经宇商务楼位于黄浦区打浦桥核心商圈，地处打浦路与斜土路交汇处，是一座地理位置优越、交通便利的成熟写字楼项目。该楼宇由上海经纬集团开发建设，于1992年1月竣工交付，总建筑面积约6000平方米，为6层（部分资料显示为7层）的乙级纯写字楼。经宇商务楼外观朴素，内部经过翻新，公共区域设施维护良好，通风采光条件优越，为成长型企业提供了高性价比的办公选择。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区打浦路198号/斜土路780号。

l 交通网络：紧邻地铁4号线鲁班路站（约460米）、9号线打浦桥站（约540米）及12号线嘉善路站（约950米），周边环绕数十条公交线路，通达全城，毗邻南北高架、打浦路隧道和卢浦大桥，驾车出行极为便利。

l 建筑参数：总楼层6层，标准层高3.2米，净高2.8米，得房率约70%-75%。配备三菱品牌客梯2部、货梯1部。

l 租金水平：办公室参考租金约为2.9元至4.7元/平方米·天，具体价格因楼层、面积、装修状况而异。物业费约为10.5元至15元/平方米·月。

l 配套设施：采用分体空调，可24小时独立控制与计费。提供地上停车位约20个，月租金约800元。楼内网络支持电信、联通、移动多家运营商。

l 单元面积：可租赁单元面积灵活，从36平方米到800平方米不等，甚至有大面积整层约2111平方米的房源，满足不同规模企业的需求。

l 周边配套：地处打浦桥成熟商圈，周边商业、餐饮、银行、酒店等生活配套一应俱全，办公氛围浓厚。

官方租赁咨询电话：400-087-7868