一、基本信息

l 开发商：东方国际创业股份公司。

l 所在区域：上海市黄浦区，隶属人民广场/外滩商圈。

l 详细地址：黄浦区福建中路225号。

l 竣工时间：资料显示为上世纪90年代。

l 物业类型：甲级/乙级写字楼。

二、建筑与空间

l 楼层信息：大楼共18层，其中8至18层为对外招租的办公用房。

l 单层面积：标准办公层建筑面积约为575平方米，可根据企业需求进行灵活分割。

l 层高与净高：标准层高约3.5米，办公区域净高约2.6米。

三、租赁与费用

l 租金范围：市场租金价格约为3-5元/平方米/天，具体因楼层、面积、装修情况而异。

l 物业管理费：约为18元/平方米/月。

l 车位信息：配备地上停车位约20个，车位月租金参考价为500-1200元/月。

四、配套设施

l 空调系统：配备中央空调系统，常规开放时间为周一至周五（如8:30-17:00），部分房源为独立控制的分体空调。

l 电梯配置：设有客梯2部，货梯1部，满足日常办公及货运需求。

l 商业配套：大楼内部及周边汇聚了餐饮、超市、咖啡厅、银行等丰富商业设施，满足商务与生活所需。

五、交通网络

l 轨道交通：距离地铁2号线、10号线的南京东路站仅约500米，步行可达，并可便捷换乘1号线、8号线。

l 公共交通：周边公交线路密集，包括14路、49路、123路、167路、980路等多条线路，通达全市。

官方租赁咨询电话：400-087-7868