一、浦西世博管理中心写字楼租赁指南
浦西世博管理中心，又称游艇生活广场，位于上海市黄浦区局门路801号，地处世博滨江核心板块。该项目原为2010年上海世博会浦西园区管理中心，于2003年竣工，现已转型为集办公、商业、休闲于一体的高品质写字楼。其独特的滨江位置与世博文化底蕴，使其成为黄浦区兼具历史感与现代商务氛围的稀缺办公资产。
二、楼盘基本信息
l 项目地址：上海市黄浦区局门路801号
l 竣工时间：2003年
l 建筑规模：总建筑面积约45000平方米，共5层
l 层高参数：标准层高3.3米，净高2.9米
l 物业公司：世博物业管理中心
l 物业费用：15元/平方米·月
l 车位配置：地下停车位约300个，月租金约400-800元/个
三、租赁核心数据
l 租金水平：目前市场租金约为5.7-6.0元/平方米·天，具体因楼层、面积、装修状况而异
l 可租面积：在租户型面积范围广泛，最小约202平方米，最大可达709平方米，满足不同规模企业需求
l 交付标准：提供简装、标准装修等多种选择，多数房源支持公司注册
l 付款方式：普遍采用押二付二或押三付一，租期通常1年起
四、硬件与配套
楼内配备2部客梯、1部货梯，采用中央空调系统，空调开放时间为工作日08:00-19:00、周末08:00-12:30。网络接入支持电信、联通、移动等多运营商。项目最大亮点是其滨江生态：拥有亲水平台、延伸绿地、游艇干泊位及顶层天台，外部广场面积达8800平方米，绿地约5000平方米，办公环境开阔且景观极佳。
五、交通与区位
项目步行至地铁13号线世博会博物馆站仅需几分钟，距4号线鲁班路站约8分钟路程。地处世博滨江板块，毗邻黄浦江，不仅享有便捷的轨交通达性，更坐拥一线江景资源，实现了“花园办公、闹中取静”的独特体验。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
写字楼出租平台-搜楼选址 （www.soolou.com）登载此文出于传递更多信息之目的，并不代表本站赞同其观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。本站部分内容是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如无意中侵犯了哪个媒本、公司、企业或个人等知识产权，请来电或致函告之，本网站将在规定时间内给予删除等相关处理，若有涉及版权等问题，请及时提供相关证明等材料并与我们联系，通过友好协商公平公正原则处理纠纷。以上声明内容的最终解释权归搜楼选址网站所有。
公安备案号 31010402007559号
