一、楼盘简介

飘鹰世纪大厦是位于上海市虹口区天宝路578号的一座甲级写字楼，地处四平路与新港路交叉口，紧邻和平公园，环境静谧且交通便利。该项目由上海飘鹰置业有限公司开发，于2007年10月竣工，总楼层22层，总建筑面积达48191平方米，标准层面积约800平方米，得房率高达70%。大厦外观现代简约，采用玻璃幕墙设计，内部公共区域装修讲究，办公环境整洁优雅，为入驻企业提供了高品质的商务办公空间。

二、基本信息数据

l 地理位置与交通：大厦坐落于虹口区黄金三角核心区域，距离地铁10号线邮电新村站仅约466米，步行几分钟即可到达。周边还有地铁8号线四平路站、4号线临平路站，以及55路、123路、567路、910路、14路等多条公交线路经过，可快速连接内环高架及南北高架，通达全城。

l 建筑参数：标准层高3.4米，净高2.6米。配备三菱品牌客梯4部、货梯2部。空调系统为半集中式中央空调，工作日开放。网络通讯支持电信、移动、卫通等多运营商接入。

l 租赁信息：日租金均价为3.1-3.7元/平方米·天，具体根据楼层和装修情况有所浮动，低区（1-8层）约3.0-3.5元/平方米·天，中高区（9-20层）约3.5-4.0元/平方米·天。物业管理费为9.5-10元/平方米·月。提供多种面积选择，从73平方米到674平方米不等，满足不同规模企业的需求。

l 配套设施：地下设有80个停车位，月租金500元。大厦拥有四层商业裙房，引入了卜蜂莲花超市、中国农业银行以及各类快餐餐饮，方便员工购物与就餐。周边商业配套成熟，临近瑞虹天地月亮湾、太阳宫等大型购物中心。

l 物业与管理：物业管理由上海飘鹰置业有限公司/上海飘鹰物业管理有限公司负责，提供专业的安保、清洁及设施维护服务。

官方租赁电话：400-087-7868