一、楼盘简介

上海宝隆一方大厦位于上海市虹口区逸仙路158号，地处大柏树商圈核心地段，是一座集绿色、智能、高效于一体的现代化商务楼宇。项目于2010年竣工，总高25层，总建筑面积约30436平方米，并已获得国际权威的LEED金级认证，是区域内绿色办公的标杆项目。大厦由上海宝隆一方置业有限公司开发，并由宝隆一方物业管理有限公司提供专业服务，致力于为企业打造一个生态、舒适、便捷的商务办公环境。

二、基本信息数据

1. 建筑与硬件

l 楼层结构：地上25层，大堂挑高5米，标准层高3.5米，办公区净高约2.5米。

l 标准层面积：整层面积约为1402平方米，空间方正，采光良好。

l 电梯配置：配备4部高速客梯，保障上下班高峰期的通行效率。

l 空调系统：采用中央空调系统，空调费用已包含在物业费内。

l 得房率：约70%-72%，空间利用率高。

2. 租赁与费用

l 租金范围：日租金约为2.0元至4.23元/平方米/天，具体价格因楼层、面积和装修状况而异。

l 可租面积：提供70平方米至1200平方米不等的办公空间，支持灵活分割，满足不同规模企业的需求。

l 物业费用：物业管理费为16元/平方米/月。

l 交付标准：可选择精装修交付或根据企业需求进行定制化装修。

3. 配套设施

l 交通网络：距离地铁3号线大柏树站约860米，步行可达；周边环绕南北高架、逸仙路高架等城市快速路，自驾出行便利；另有10余条公交线路覆盖。

l 停车服务：地下停车场提供约100个车位，月租金为500元/辆。

l 商务配套：楼内设有共享会议室、员工餐厅、屋顶花园、健身房等，满足日常办公与休闲需求。

l 智慧服务：配备智能安防系统、新能源充电桩等现代化设施。

l 周边生态：周边银行、超市、餐饮等商业配套成熟，并已聚集能源、科技、金融、贸易等多行业企业，形成良性产业生态圈。

官方租赁电话：400-087-7868