一、楼盘简介

上海瑞丰国际大厦坐落于虹口区北外滩核心板块，具体地址为杨树浦路248号，是中国四大国有资产管理公司之一——中国东方资产管理公司的全资子公司投资开发并管理的标志性商务楼宇。作为北外滩国际航运和金融服务集聚区的重要组成部分，大厦旨在打造集航运商贸、金融服务、现代商务及滨江休闲于一体的国际水准现代化商务中心。其优越的地理位置使其成为连接浦江两岸、辐射上海核心商务区的重要枢纽。

二、基本信息数据

l 建筑概况：瑞丰国际大厦为5A甲级涉外写字楼，于2007年10月竣工。项目总建筑面积约6.5万平方米（65697.4平方米），建筑高度99.6米，地上共28层，地下2层。标准层面积约为1517平方米，层高净高为2.5米至3.1米，采用大面积玻璃幕墙设计，采光充足，部分高层可享有一线浦江景观。

l 空间与租赁：办公空间灵活，可租面积从100平方米到整层1517平方米不等，支持组合分割，满足不同规模企业的需求。根据市场信息，租金价格区间大致在3.8元至6.5元/平方米/天。物业管理费为28元/平方米·月。

l 配套设施：大厦配备日本三菱品牌高速客梯5部、货梯1部。采用中央空调系统，开放时间为周一至周五的8:00至18:00。提供地上20个及地下305个共计约325个停车位，月租金约为800元/辆。项目绿化率高达47.4%，拥有逾9000平方米的新增绿地，营造出“公园中的写字楼”生态办公环境。楼内还配备24小时安防监控、智能楼宇系统，并规划有员工食堂、共享会议室等商务配套。

l 交通与产业：交通极为便利，步行至地铁4号线杨树浦路站仅需约3分钟（距离约200米），距地铁12号线大连路站约800米，驾车可快速接入内环高架、延安高架等城市主干道。大厦已形成显著的产业集聚效应，吸引了包括地中海航运、东兴证券、中华保险、东方海外物流等在内的76余家知名航运、金融、科技类企业入驻。

官方租赁电话：400-087-7868