一、楼盘简介

上海金大地商务楼坐落于虹口区四平路773号，地处曲阳路商圈核心位置，毗邻和平公园，是一栋现代化的甲级写字楼。该楼宇于2006年11月建成，总建筑面积约2.1万平方米，地上7层，地下3层，建筑高度23.9米。作为定位“健康型”的商务办公楼，金大地商务楼从建筑设计到内部配套均以营造高效、舒适、绿色的办公环境为宗旨，尤其适合中小型企业及创业团队入驻。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市虹口区四平路773号（近四平路与蒋家桥路交汇处）。

l 交通网络：距离轨道交通8号线、10号线四平路站仅约390米，步行可达，周边公交线路密集，通达全城。

l 建筑参数：总建筑面积约21000-22025平方米，标准层高2.7米，得房率高达77%。楼内配置东芝品牌客梯2部、货梯1部。

l 空间规划：提供80至237平方米灵活分割的自由办公空间，满足不同规模企业的需求。地下二、三层设有专用停车库，提供约50个车位。

l 硬件设施：采用日本大金VRV中央空调系统，支持24小时独立控温与新风机联动，确保室内空气品质。外墙采用节能镀膜中空玻璃与铝板幕墙，保温隔热性能优异。

l 特色配套：项目主打健康办公理念，创新性地在楼顶设置了灯光网球场，并在每个楼层设有健身角。每套办公单元内均配备独立的茶水咖啡吧与卫生间，装修采用环保建材。

l 租赁信息：目前市场租金约为每天每平方米3.20元至3.50元。物业管理费为每月每平方米9.50元，由上海金平物业公司提供服务。车位月租金约为150元至300元。

官方租赁电话：400-087-7868