一、楼盘简介
上海半岛湾时尚文化创意产业园位于虹口区溧阳路735号，原为上海辛克实验机厂旧址。园区环河而立，自然水系川流而过，形成了独特的庭院式办公环境。作为虹口区文化创意产业的重点项目，园区坐拥上海音乐谷核心位置，享受政府政策倾斜，产业集聚效应明显。项目临近北外滩及四川北路商圈，地理位置优越，交通网络发达。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市虹口区溧阳路735号（近溧阳路753号）。
l 交通配套：紧邻轨交4号线、10号线海伦路站，步行仅需几分钟；周边环绕延安路高架、南北高架、新建路隧道和大连路隧道，自驾出行便利。
l 建筑参数：项目为地上5层建筑，标准层净高在3.3米至5.6米之间，得房率约为75%。总建筑面积约18000平方米。
l 租金水平：写字楼平均租金约为4.57元/平方米·天，租金区间为3.3元至6元/平方米·天。在租面积跨度大，最小可租面积约17平方米，最大整层面积可达1362平方米。
l 费用明细：物业管理费为16.5元/平方米·月。园区内配备约50个车位，月租金为800元。
l 硬件设施：采用VRV中央空调系统，租户可自行控制，费用按独立电表计费。楼内配备1部客梯。网络接入支持电信与联通。
l 产权与物业：开发商为上海半岛湾创意产业投资有限公司，物业管理由上海科杨房地产置业有限公司负责。
l 竣工时间：项目于2010年竣工（另有资料显示为2013年）。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
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