上海星荟中心写字楼租赁指南
l 上海星荟中心是坐落于虹口区四川北路88号近天潼路的高端商务综合体，地处外滩、北外滩、陆家嘴三大CBD的核心交汇点，坐拥苏州河与黄浦江交汇处的绝佳地理位置。项目由两栋147米高的双子塔楼及一栋精品购物中心组成，总建筑面积达24.8万平方米，其中超甲级办公楼面积约11.8万平方米，商业面积约7.2万平方米。
l 作为虹口区的地标性建筑，星荟中心办公楼总高32层，标准层面积在2430至2500平方米之间，采用无柱方正布局，净高3米，大堂挑高9米，配备150毫米架高地板。电梯配置方面，设有低区6部、高区7部客梯及2部货梯，确保高峰时段通行效率。项目提供高度灵活的办公空间分割，面积从200平方米至2500平方米不等，并可提供精装修单元及联合办公空间，满足从初创团队到跨国企业的多元化需求。
l 交通网络极为便捷，步行约5分钟即可抵达地铁10号线与12号线天潼路站，经新建路隧道、大连路隧道可快速直达陆家嘴金融区。项目自身配套7.2万平方米的星荟购物中心，周边环绕宝丽嘉酒店、宝格丽酒店、半岛酒店等顶级酒店，并毗邻外滩源商圈、白玉兰广场，商务及生活配套成熟完善。
l 在硬件与服务方面，星荟中心采用VAV空调系统及新风系统，网络覆盖电信、联通、移动多家运营商。项目提供1013个停车位，物业管理由熊谷物业管理有限公司负责，物业费标准为39元/平方米/月。目前租金报价区间约为5.0元至10.0元/平方米/天，具体视楼层、面积及装修情况而定。已入驻企业包括东方产融、大都会人寿、友邦保险、申银万国期货等知名机构。
官方租赁电话：400-087-7868
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