一、楼盘简介
上海城创中心（暨上海城创金融科技国际产业园）是上海中心城区首个以金融科技（Fintech）为主导产业的特色产业园区。项目位于虹口区邯郸路135号，地处五角场城市副中心商圈，坐拥虹口、杨浦两区交界的核心区位。作为政府支持的重点项目，城创中心依托周边复旦大学、同济大学、上海财经大学等顶尖高校的密集人才资源，致力于打造聚焦金融与科技行业的高端城市商务办公社区，已成为推动区域产业升级的重要力量。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市虹口区邯郸路135号。
l 项目规模：由6栋优质甲级办公楼组成，总建筑面积约12.2万平方米，地上面积约8.5万平方米。
l 建成时间：2020年。
l 产权年限：50年。
l 楼层状况：建筑层数为5至21层。
l 可租面积：提供多样化的面积选择，单栋建筑体量约3,500至27,000平方米。目前6号楼可租面积约8000平方米，8号楼约3500平方米；整层面积分别为1000平方米和774平方米左右。
l 租金报价：写字楼租金价格约为6.5元至7元/平方米/天。根据不同房源，市场也存在部分单价在2-2.8元/平方米/天的租赁选择。
l 物业管理：物业管理费标准为32元/平方米/月。物业公司为仲量联行。
l 交付标准：按照上海高级办公室（五星级）装修标准交付。
l 交通配套：地理位置优越，紧邻中环高架路。轨道交通便捷，距离地铁18号线复旦大学站约563米，同时靠近3号线大柏树站和10号线国权路站，三轨交汇。周边公交线路包括960路、59路、139路等。
l 产业与配套：园区以金融科技为核心特色，已入驻国泰君安科技创新基地、交通银行金融科技创新研究院、中国信息通信研究院信创实验室等知名机构。周边商业氛围浓厚，五角场等多个商圈环伺，配套齐全。
官方租赁电话：400-087-7868
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