一、楼盘简介
上海利通广场位于上海市虹口区四川北路1350号，是一座集办公、商业、休闲于一体的高端甲级写字楼。项目紧邻四川北路公园，地处成熟的四川北路商圈核心地段，享有完善的商务、社交与交通网络。作为美国LEED绿色建筑金级认证项目，利通广场在节能环保与空间舒适度方面均达到国际标准，为入驻企业提供高品质的办公环境。
二、基本信息数据
1. 地理位置与交通
利通广场东接吴淞路，北接衡水路，西接四川北路，南接武进路。项目最大的交通优势是地铁10号线四川北路站地铁上盖，距离仅约120米，步行即达。通过新建路隧道可快捷直达浦东陆家嘴，通过外滩隧道亦可迅速连接延安路高架，距外滩、南京东路仅3公里左右，区位优势显著。
2. 建筑与空间参数
项目于2012年竣工，总楼层为26层，总建筑面积达39776平方米。标准层面积约2200平方米，采用框架结构，可根据企业需求灵活分割。标准层高为4.1米，净高2.75米，大堂层高6米，空间开阔，采光充足。
3. 设施与服务
楼内配备8部客梯和2部货梯，均为三菱品牌，确保高效通行。采用集中式中央空调系统，开放时间为周一至周五8:30-18:00，周末8:00-13:00。网络通讯全面覆盖电信、联通、移动及有线通。物业由新中物业管理（中国）有限公司提供专业服务。
三、租赁与费用信息
目前日租金均价范围为6.5-7.0元/平方米·天。物业管理费约为28-33元/平方米/月。项目提供地上25个、地下360个共计385个停车位，车位月租金为1500元。楼板承载力为300公斤/平方米，电力供应为80伏安每平方米，并配备两路应急供电，保障企业运营稳定。
官方租赁电话：400-087-7868
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