一、楼盘简介

上海联合数字内容产业基地是位于上海市虹口区广纪路838号的一座甲级写字楼，坐落于中国出版蓝桥创意产业园内。该基地地处虹口北部功能区大柏树科技创新中心及张江高新区虹口园的核心区域，是由虹口区科学技术委员会发起组建的以数字内容为科技主题的高科技创业和产业园区。项目聚焦数字影音、游戏开发、影视制作、虚拟现实等八大数字内容产业，旨在构建“政产学研用”创新生态，为企业提供孵化、投融资、技术对接等一站式服务。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市虹口区广纪路838号A座。

l 项目类型：甲级写字楼。

l 竣工时间：2018年。

l 建筑规模：总楼层为5层。

l 标准层高：4.1米。

l 电梯配置：配备客梯2部，货梯1部。

l 实用率：70%。

l 绿化率：30%。

l 租金信息：日租金均价为3.0-4.0元/平方米·天，市场平均租金约为3.54元/平方米·天。在租房源面积从87平方米到234平方米不等。

l 物业管理：物业公司为财景创服（上海财景创服文化科技发展有限公司），物业管理费为12元/平方米/月。

l 停车配套：设有200个停车位，车位月租金为350元。

l 基础设施：网络通讯支持电信、联通、移动三大运营商。空调系统采用VRV分体空调，支持24小时独立控制，按电费计费。

l 交通出行：地理位置优越，交通便捷。距离地铁3号线大柏树站约549米，步行可达，周边还有十余条公交线路。

l 产业生态：周边集聚了复旦大学、同济大学等多所高校以及中科院上海技术物理研究院等国家级科研院所，形成了强大的人文与知识技术支撑环境。已入驻慰谱光电、靖家健康、知果果、云墨等众多科技与文化创意企业。

官方租赁电话：400-087-7868