一、上海宇航大厦写字楼租赁指南

上海宇航大厦坐落于上海市虹口区四川北路525号，地处四川北路商业街核心地段，紧邻北外滩国际金融商务区，是一座由航天工业总公司开发建设的甲级写字楼。大厦于2000年10月竣工，总建筑面积达37500平方米，楼高28层，以其优越的地理位置、便捷的交通和完善的配套设施，成为众多企业理想的办公选址。

二、基本信息数据

l 项目概况：总建筑面积37500平方米，地上28层，标准层面积约1200-1250平方米，标准层高3.2米，净高2.5米，实用率约70%。

l 租金与费用：日租金均价约为3.5-3.8元/平方米·天，物业管理费为15元/平方米·月。可租面积范围广泛，从数十平方米到上千平方米不等，满足不同规模企业的需求。

l 设施配套：大厦配备客梯4部、货梯1部，采用分体空调系统，租户可独立控制，空调费通常包含在物业费内或独立计费。网络通讯覆盖电信、联通、移动、卫通等多运营商。

l 停车服务：提供地上及地下停车位，总数约120-240个，车位月租金约为1200元。

l 物业服务：目前由上海星泰物业管理有限公司等提供物业服务。

l 交通优势：地理位置极其优越，步行至地铁10号线、12号线天潼路站仅需约5分钟（距离约370-380米），周边公交线路密集，并可快速连接南北高架路，通勤与商务出行十分便利。

三、周边与配套

大厦周边商业氛围成熟，低区引进了上海春天百货商城。四川北路商业街上银行、餐饮、酒店等生活与商务配套一应俱全。大厦内部及周边还配有员工食堂、咖啡吧、健身房、银行自助网点等设施，为企业员工提供便利。目前已入驻的企业包括上海市天一律师事务所、珠海维佳联运上海分公司等。

官方租赁咨询电话：400-087-7868