一、楼盘简介

上海信南都市型产业园区位于上海市虹口区汶水东路918号，是一座于2002年竣工的现代化产业园区。园区总建筑面积达56890平方米，由上海信南实业有限公司负责物业管理。作为虹口区重要的产业聚集地，该园区融合了现代简约设计风格与高绿化率环境，将创意元素巧妙融入办公空间，为企业提供了充满活力的发展平台。

二、基本信息数据

l 建筑参数：园区共4层，标准层高3-4.5米，净高2.8-3.0米，得房率约70%-75%。配备2部客梯，采用分体空调系统，支持24小时开放，空调费用按实际用电计算。

l 租赁信息：可租赁面积从125平方米至859平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。日租金范围为2.3-4元/平方米，平均租金约2.69元/平方米·天。物业管理费为12元/平方米·月。

l 配套设施：园区内设有400个停车位，月租金为400元。网络接入支持电信、联通、铁通、移动、卫通等多运营商服务。周边交通便利，距离在建的地铁19号线车站北路站约650米，同时靠近地铁1号线汶水路站（约1.3公里）和3号线大柏树站（约1.9公里）。周边公交线路密集，包括21路、66路、98路、134路、554路等多条线路。

l 入驻企业：园区已吸引多家优质企业入驻，包括上海承天印务有限公司、上海飞乐天和电容器有限公司、上海利域贸易有限公司、上海强璞商贸有限公司、上海雅铠印务有限公司等。

l 地理位置优势：园区地处虹口核心商务圈，毗邻凉城路和虹口足球场，周边商业氛围浓厚。随着虹口“中部崛起”战略的深化，该区域正成为上海北部重要的产业协同发展支点。

官方租赁电话：400-087-7868