一、楼盘简介
中锐虹口锐WIN位于上海市虹口区通州路300号，是中锐集团打造的高端文创办公园区项目。作为虹口区重要的创意产业聚集地，该项目于2018年竣工，总建筑面积约35000平方米，定位为甲级写字楼。项目背靠上海音乐谷文化创意产业聚集区，周边环绕国家音乐产业基地、1933老场坊、老洋行1913等8个文化项目，艺术氛围浓厚。
二、基本信息数据
l 建筑参数：项目共6层，标准层高3.5米，部分楼层可达4.5米。配备2部客梯和1-2部货梯，确保垂直交通效率。实用率约70%，绿化率达30%，营造舒适办公环境。
l 租赁信息：日租金均价为4.4-6.0元/平方米·天，具体价格因面积和楼层有所差异。可租面积从131平方米到4941平方米不等，满足不同规模企业需求。物业管理费为21元/平方米·月，空调费用已包含在物业管理费中，办公区域提供24小时独立空调。
l 配套设施：项目提供100-250个停车位，车位月租金800-1000元。网络通讯覆盖电信、联通、移动三大运营商。公共区域设计现代，设有超大屋顶花园和屋顶运动球场，配备公共会议室及商业配套。
l 区位交通：距离临平路地铁站约565米，临近海伦路地铁站，交通便利。周边商业配套完善，已入驻星巴克、农业银行、便利蜂、华联超市等品牌。
l 交付标准：办公室交付标准为毛坯或中等装修，企业可根据自身需求进行个性化装修。
官方租赁电话：400-087-7868
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