一、上海嘉和国际大厦：虹口核心商圈5A智能办公空间租赁指南

上海嘉和国际大厦坐落于虹口区花园路66号，地处虹口足球场正对面，是四川北路商圈北端的重要商务地标。项目于2007年建成，由上海家合置业有限公司开发，上海嘉福悦物业管理有限公司负责运营，总建筑面积约49610平方米，绿化率达12%，是一座集5A智能化办公、精装公寓式商务酒店及商业裙房于一体的综合性建筑。

二、项目基本信息

嘉和国际大厦西楼为5A智能化自主空间办公特区，提供42至99平方米的方正户型，空间可自由分割，层高4米，净高3.5米，极大提高了空间利用率。大楼共28层，配备5部客梯和1部货梯，品牌均为三菱。空调系统采用分体式设计，支持24小时独立控制，费用纳入电费计算。网络接入方面，支持联通、中国电信、中国网通及光纤接入。

三、租赁与费用详情

目前大厦办公空间的租金范围约为每天每平方米3.5元至7.33元。物业费为每月每平方米15元。项目提供充足停车位，总计约198个（地上118个，地下80个），车位月租金为960元。

四、交通与区位优势

项目最大的优势在于其绝佳的交通位置。大厦是地铁3号线与8号线虹口足球场站的“上盖”建筑，出入口与大楼有机结合，步行距离仅约100米。此外，周边公交线路密集，包括18路、21路、47路等十余条，自驾可快速连接内环高架、中环路与南北高架。

五、周边综合配套

商业配套极为成熟，与大型购物中心凯德龙之梦仅一路之隔，毗邻虹口宝华商业广场与四川北路商业街。休闲方面，鲁迅公园近在咫尺，仅300米距离。教育医疗资源丰富，周边有虹口区第三中心小学、上海外国语大学（虹口校区）以及上海市中医医院（三甲）等。已入驻企业包括今日投资、上海相宜本草化妆品有限公司等知名公司。

官方租赁咨询电话：400-087-7868