一、楼盘简介
上海智慧桥创意产业园是上海市政府确定的第二批18个创意产业集聚区之一，也是虹口区首个创意园区。园区位于虹口区广灵四路116号，由上海科事发房地产有限公司投资建设，于2006年6月竣工并投入运营。作为上海市数字媒体（TMT）产业园区的主题园区，智慧桥创意产业园以时尚设计产业为导向，聚焦数字创意、人工智能、文化传媒三大主导方向，吸引了网络设计、建筑设计、服装设计、媒体广告设计等领域的优秀企业集聚，设计类产业集聚度达70%以上。
园区采用庭院式办公环境设计，拥有独具特色的“WISDOM BRIDGE”桥和舒适的休闲洽谈区域，创造了一般写字楼不具备的英伦式创意办公空间。园区与上海交通大学科技园有限公司战略合作，共同建设上海交大科技园虹口分基地，为入驻企业提供从政策扶持到专业服务的一站式支持。
二、基本信息数据
l 地理位置：上海市虹口区广灵四路116号
l 交通配套：距地铁3号线赤峰路站1号口步行约10分钟，距离大柏树站约451米；周边公交线路包括142路、554路、132路等
l 建筑面积：总建筑面积约11500-14000平方米
l 楼层结构：楼体共2-5层，标准层高3.5米
l 租赁面积：可租面积50-1000平方米，涵盖平层、独栋、LOFT等多种户型
l 租金价格：2.5-3.5元/平方米/天（含税）
l 物业费用：物业费6.08-15元/平方米/月（不同来源数据略有差异）
l 空调系统：VRV中央空调系统/分体空调，支持24小时独立控制
l 电梯配置：2部三菱电梯
l 停车设施：约300个停车位，车位月租金500元
l 网络服务：电信、联通、铁通、移动多运营商接入
l 实用率：70%
l 绿化率：30%
l 入驻率：长期保持95%以上的高出租率
官方租赁电话：400-087-7868
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