一、楼盘简介

上海香杉商务中心位于上海市虹口区广纪路171号，是一座集办公、商业于一体的综合性商务楼宇。项目地处虹口区核心地段，毗邻内环高架，交通网络发达，距离地铁3号线赤峰路站仅约240米，步行5分钟即可到达，为入驻企业员工提供了极大的通勤便利。周边环绕同济大学、复旦大学等知名高校，人文氛围浓厚，商业配套成熟，是成长型企业理想的办公选址。

二、基本信息数据

l 项目概况：香杉商务中心于2005年竣工，由香港万顺昌集团开发，国际知名物业公司戴德梁行提供物业服务。项目总建筑面积为35,600平方米，占地面积11,099平方米，建筑层高17层，单层面积约450平方米。

l 空间参数：写字楼实用率（得房率）高达70%，有效提升了空间使用效率。标准层层高约为2.7-3.3米，提供开阔的办公视野。项目绿化率约为30%，营造了宜人的办公环境。

l 租赁信息：目前日租金均价在3.0至4.0元/平方米·天之间，具体价格因楼层、面积和装修情况而异。可租面积灵活，从百余平方米到上千平方米均有选择，满足不同规模企业的需求。

l 配套设施：楼内配备分体空调，支持24小时独立控制。网络通讯接入电信、联通等多运营商服务。设有客梯与货梯，保障物流与人流高效通行。

l 停车服务：项目共提供约120个停车位（地上20个，地下100个），有效解决了企业客户的停车需求。

官方租赁咨询电话：400-087-7868