一、楼盘简介

百空间·永兴仓库坐落于上海市虹口区北外滩核心地段的杨树浦路61号，是一座由百年工业遗产活化改造而成的现代创意办公园区。其前身是始建于1929年的“远东第一库”——永兴仓库，曾是上海近代航运与仓储业的重要标志。2021年，百联集团对这座巴洛克风格的工业建筑进行了保护性修缮与现代化改造，在完整保留历史肌理与标志性“远东第一梯”（8吨载重货运电梯）的同时，注入了符合当代企业需求的办公功能与艺术氛围，使其成为融合历史底蕴与现代活力的独特商务地标。

二、楼盘信息数据

l 项目地址：上海市虹口区杨树浦路61号。

l 历史与产权：始建于1929年，现为虹口区文物保护点，由国企百联资控运营管理。

l 建筑规模：总建筑面积约37,360平方米，由一栋6层主楼和一栋7层副楼组成。办公总建筑面积约32,936平方米，商业配套约2,767平方米。

l 空间参数：标准层面积主楼约5,000平方米，副楼约1,450平方米。层高优越，主楼层高3.92米，副楼层高3.66米，商铺层高可达4.01米，提供开阔的Loft式办公体验。

l 租赁信息：租金区间约为3.5至6元/平方米/天。物业费为20元/平方米/月（办公用途），由国际知名物管公司第一太平戴维斯（Savills）提供专业服务。

l 硬件设施：配备24小时独立控制的VRV空调系统、高速网络（电信/联通/移动三网覆盖）、2部客梯及2部货梯，满足现代高效办公需求。

l 交通配套：地处北外滩核心商务区，步行约8分钟可达地铁4号线杨树浦路站及12号线提篮桥站，周边公交线路密集，交通极为便利。

l 周边与产业：毗邻北外滩来福士广场、白玉兰广场等高端商业综合体，配套成熟。园区已吸引数字科创、文化传媒、艺术设计、国际物流等多元产业企业入驻，形成良好的创意产业生态。

官方租赁电话：400-087-7868