一、楼盘简介

上海明凯大厦位于上海市虹口区柳营路125号，地处虹口足球场核心商圈，是一座集商务办公与商业配套于一体的现代化商业综合体。项目由上海明凯投资（集团）有限公司投资开发，于2013年竣工并投入使用。大厦总占地面积约1.7公顷，总建筑面积约7.6万平方米，其中商务办公区建筑面积约1.5万平方米。项目定位为科技、文化产业聚集地，致力于打造柳营路上的标志性商务办公区，为入驻企业提供优质的办公环境和完善的商业配套。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市虹口区柳营路125号，隶属虹口区凉城路/虹口足球场商圈。

l 建筑参数：地上层数为18层（部分资料显示为13或15层），地下2层。标准层高为3.35米，净高约3.18米，得房率约为70%。

l 租金与费用：日租金均价在3.0元至4.0元/平方米之间浮动。物业管理费为13元/平方米/月。

l 配套设施：大厦配备集中式中央空调系统。电梯配置方面，设有客梯3至10部，货梯1至3部。网络通讯支持电信、联通、移动三大运营商。

l 停车服务：提供约500个地上停车位，车位月租金约为500元。

l 开发商与物业：开发商为上海明凯实业有限公司（或上海明凯投资集团有限公司），物业管理由上海灯具城市场经营管理有限公司负责。

l 可租面积：提供多种面积段选择，常见出租面积包括75㎡、113㎡、175㎡、210㎡、280㎡、300㎡、321㎡、456㎡等，可满足不同规模企业的办公需求。

官方租赁电话：400-087-7868