一、楼盘简介

上海明耀大厦位于上海市虹口区大连西路617号，是一座高品质的商业写字楼建筑。大厦于2007年竣工，总层数为16层，以其优越的地理位置和人性化的办公设计，成为虹口区商务办公的优选之地。大厦对面即为上海外国语大学，周边高层建筑较少，视野开阔，环境清幽。

二、基本信息数据

l 建筑参数：明耀大厦总建筑面积约5760平方米，标准层高3.2米，净高2.6米。楼内配备客梯2部、货梯1部，采用半集中式中央空调系统，工作日开放时间为早上8点至晚上7点。网络接入支持电信、联通、移动、卫通等多运营商。

l 租赁信息：目前可租赁面积范围广泛，从462平方米到4000平方米不等，可满足不同规模企业的需求。租金价格区间为每日每平方米3.3元至4.5元，物业费为每月每平方米3.8元。大厦提供地上及地下停车位共计约112个，临时停车费为每小时8元。

l 地理位置与交通：大厦地处虹口区交通干道大连西路，紧邻内环高架路，距离广中路隧道仅5分钟车程。公共交通极为便利，距离地铁3号线、8号线虹口足球场站约480-900米，步行10分钟内可达。周边公交线路密集，包括70路、79路、222路、310路、853路、875路、937路、959路等多条线路。

l 周边配套：商业配套成熟，邻近虹口凯德龙之梦购物中心等商业综合体。教育资源丰富，周边有上海市虹口区体育幼儿园、上海外国语大学第一实验学校、上海市鲁迅中学等多所学校。医疗资源完善，附近有上海市虹口区长春中西医结合医院、上海市虹口区同济医院等医疗机构。生活配套齐全，银行网点、超市便利店等一应俱全。

l 入驻企业：目前已入驻的企业包括上海哈瑞克斯钢纤维科技有限公司、上海东浦建设发展有限公司、上海明耀置业有限公司等。

官方租赁电话：400-087-7868