一、楼盘简介

上海东泰大厦是一座位于上海市虹口区核心地段的乙级综合写字楼，坐落于塘沽路309号，地处吴淞路与四川北路商圈交汇处。大厦于1999年12月竣工，由上海天亿投资集团开发，上海诚忠物业管理有限公司负责日常运营管理。作为虹口北外滩区域的早期商务楼宇之一，东泰大厦以其优越的地理位置和相对经济的租赁成本，成为众多中小型企业的办公选址优选。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市虹口区塘沽路309号。

l 项目类型：乙级综合写字楼。

l 竣工时间：1999年12月。

l 建筑规模：总建筑面积约59000平方米，地上共27层。

l 标准层高：层高3.2米，办公净高约2.6米。

l 实用率：约为60%。

l 电梯配置：配备2-3部客用电梯。

l 空调系统：采用分体空调，企业可独立控制，使用时间为每周七天全天开放。

l 网络通讯：全面接入电信、联通、移动三大运营商网络。

l 停车配套：提供地上及地下停车位各30个，车位月租金为120元。

三、租赁信息

l 租金范围：日租金均价在2.5元至3.5元/平方米之间，具体价格因楼层、朝向、装修状况而异。

l 物业费用：物业管理费为2元/平方米·月。

l 可租面积：提供多种面积段选择，常见出租面积包括85、120、150、184、220、359、451、530、689、899及1000平方米等，灵活满足不同规模企业的需求。

l 在租情况：当前市场上有120平方米至185平方米不等的精装或简装房源可供选择。

四、区位与交通

大厦地理位置十分便利，横渡外白渡桥即可快速抵达中山东一路外滩核心区。周边商务氛围成熟，与宝矿国际大厦等高端写字楼及恒升半岛国际酒店相邻，商务配套齐全。轨道交通便捷，距离地铁10号线四川北路站约670米，同时可便捷换乘地铁2号线、12号线等多条线路，通达全市。

五、适合企业

东泰大厦内部公共区域设施相对简洁，户型以小面积段为主，租金性价比高，非常适合于初创公司、中小型贸易企业、律师事务所、科技公司及各类服务型机构入驻。

官方租赁电话：400-087-7868