一、上海宝莲大厦：虹口区核心地段的品质办公之选

上海宝莲大厦，坐落于上海市虹口区曲阳路299号，地处四平路与曲阳路交汇的黄金地段，是虹口区一座标志性的商务写字楼。大厦延伸了外滩的繁华与尊贵，成为商机汇聚、财富脉动的重要节点。自2000年8月竣工以来，宝莲大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业服务，一直是众多企业青睐的办公场所。

二、楼盘基本信息数据

l 宝莲大厦总建筑面积约为8153平方米，楼高16层，标准层面积约520平方米。建筑层高为3.5米，办公区域净高可达2.5米至2.8米，为租户提供了宽敞明亮的办公环境。大厦外观设计现代大气，是区域内的亮眼风景。

l 在租赁方面，宝莲大厦提供灵活的办公空间，面积从百余平方米到上千平方米不等，可满足不同规模企业的需求。当前市场租金价格区间约为2.2元至4.5元每平方米每天。物业管理费为每平方米每月8元至15元。大厦配备分体空调，租户可自行控制，空调开放时间灵活。

l 交通出行是宝莲大厦的一大核心优势。大厦距离地铁10号线邮电新村站仅约480米，步行即可轻松抵达；距离地铁8号线曲阳路站也仅约500米。周边公交线路密集，包括134路、100路、875路、528路等十余条线路，通达全市各处。

l 配套设施方面，大厦提供充足的停车位，地上约60个，地下约90个，车位月租金为850元。电梯配置为客梯2部、货梯1部，品牌多为三菱，保障了垂直交通的效率。网络接入支持电信、联通、移动多家运营商。目前已入驻的企业包括上海睿麟国际商贸有限公司、上海茂索国际贸易有限公司、上海圣苏环保科技有限公司等，形成了良好的商业氛围。

官方租赁电话：400-087-7868