一、楼盘简介

上海新神州商厦位于上海市虹口区曲阳路666号，是一座集商业、办公、餐饮于一体的综合性写字楼。该大厦于1998年10月建成，由上海新神州商厦有限公司开发，并由上海苏宁云商有限公司提供专业的物业管理服务。作为虹口区大柏树板块的标志性建筑之一，新神州商厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁方案，成为众多企业办公选址的理想选择。

二、基本信息数据

1. 建筑参数

l 总楼层：8层

l 建筑面积：13800平方米

l 标准层高：3米（净高2.8米）

l 得房率：65%-75%

l 电梯配置：2部客梯

l 停车设施：共30个车位，停车费800元/月

2. 租赁信息

l 租金价格：3.00-3.50元/平方米/天

l 物业费用：15-25元/平方米/月

l 可租面积：134-975平方米（灵活分割）

l 装修状况：简装交付，可随时入驻

l 注册支持：可提供公司注册地址

3. 区位交通

新神州商厦地处虹口区核心地段，交通网络四通八达。距离地铁3号线大柏树站约939米，步行约10-15分钟；距离地铁8号线曲阳路站约964米，同样在步行可达范围内。周边公交线路密集，包括100路、116路、134路、142路、329路、405路、528路、746路、874路、933路等多条线路，可便捷通往上海各主要区域。

4. 周边配套

大厦周边生活配套设施完善，涵盖餐饮、银行、酒店、购物等多个领域。教育资源丰富，3公里范围内有96个幼儿园、47个小学和57个中学。商业氛围浓厚，毗邻曲阳商务区，为企业员工提供便利的工作与生活条件。

三、租赁优势

新神州商厦作为成熟商务区的写字楼项目，具有租金性价比高、交通便利、配套成熟等显著优势。大厦内部空间布局合理，可满足中小型企业的办公需求。物业管理规范，提供24小时安保服务，确保办公环境的安全与舒适。

官方租赁电话：400-087-7868