一、楼盘简介

上海轻工国际大厦坐落于虹口区核心地段四平路208号，是一座成熟的乙级写字楼。大厦于1997年竣工，总高26层，总建筑面积达15040平方米。其地理位置优越，紧邻临平北路与四平路交汇处，周边商业氛围浓厚，聚集了家纺大厦、海事大厦等多个商务楼宇，形成了成熟的办公集群。交通网络发达，距离地铁4号线、10号线海伦路站仅约400米，驾车前往外滩核心区也仅需5分钟左右，为入驻企业提供了极大的便利。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市虹口区四平路208号（近临平北路）。

l 竣工时间：1997年1月。

l 建筑规模：总楼层26层，总建筑面积约15040平方米，标准层面积约600平方米。

l 空间参数：标准层高约3.5米，净高约2.9米，大堂挑高8米，得房率约70%-80%。

l 租金水平：目前市场租金报价约为3.0元至3.7元/平方米/天（折合月租金约90-111元/平方米），具体价格视楼层、面积和装修情况而定。

l 物业费用：物业管理费为30元/平方米/月。

l 硬件设施：配备2-3部客用电梯及2部货梯（品牌为OTIS），采用中央空调系统。提供地下停车位约50个，车位月租金约为100元。

l 商业配套：大厦1-3层为商业裙房，已入驻中信银行、中信证券及致真酒家等知名商户，生活与商务配套完善。

l 企业生态：楼内企业以物流、船务、外贸、纺织、金融等行业为主，形成了特色鲜明的产业氛围。

官方租赁电话：400-087-7868