一、永生大楼写字楼租赁指南
永生大楼位于上海市虹口区武进路456号，是一座地处四川北路商圈的现代化甲级写字楼。项目于2006年竣工，由上海宝地虹口房地产开发有限公司开发建设，并由上海永生昌盛物业管理有限公司提供专业的物业服务。大楼地理位置优越，交通网络发达，周边商业配套成熟，是众多企业设立办公场所的理想选择。
二、楼盘基本信息数据
l 项目地址：上海市虹口区武进路456号。
l 竣工时间：2006年。
l 建筑规模：总建筑面积约12828至15692平方米，总楼层为11至12层。
l 标准层高：约3.5米，提供开阔舒适的办公空间。
l 得房率：高达68%至70%，空间利用率高。
l 电梯配置：配备2部奥的斯品牌客梯，部分资料显示另有1部货梯，保障垂直交通效率。
l 空调系统：采用中央空调，开放时间通常为工作日及周六的白天时段。
l 网络服务：支持电信、联通、移动多家运营商接入，满足企业多样化网络需求。
l 停车配套：设有约150个停车位，月租金约为500元。
l 物业费用：物业管理费约为15元/平方米·月，部分房源租金已包含物业费。
l 租赁价格：当前市场租金水平约为3.8至4.0元/平方米·天。
l 可租面积：现有出租房源面积区间灵活，从几十平方米的单间到超过1600平方米的整层均有选择，可满足不同规模企业的办公需求。
l 交通优势：紧邻轨道交通3号线、4号线及10号线，距离四川北路站仅约262米，多条公交线路途经，通勤极为便利。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
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