一、楼盘简介

上海荣欣大厦是一座位于上海市虹口区核心地段的现代化乙级写字楼，自1999年12月竣工以来，已成为四川北路商圈内成熟的商务办公地标。大厦地处繁华的四川北路1851号，毗邻著名的四川路商业街与多伦路文化街，周边商务氛围浓厚，商业配套齐全，交通网络发达，能够充分满足各类企业的多元化办公需求。

二、基本信息数据

1. 基础信息

l 项目地址：上海市虹口区四川北路1851号

l 物业类型：写字楼（乙级）

l 竣工时间：1999年12月

l 开发商：上海冠东房地产开发中心

l 物业管理：冠东物业

2. 建筑与空间

l 总楼层：24层

l 总建筑面积：约29,000平方米

l 标准层面积：约1,100平方米

l 标准层高：3.2米

l 实用率：约70%

l 可租面积：提供60㎡、134㎡、177㎡、254㎡、359㎡、467㎡、590㎡、780㎡、941㎡等多种面积段选择，灵活分割以满足不同规模企业的需求。

3. 设施与服务

l 电梯配置：配备2部客梯与1部货梯。

l 停车资源：拥有地上停车位65个，地下停车位100个，车位月租金约为300元。

l 网络通讯：支持电信、长城、铁通、卫通等多运营商接入。

l 空调系统：采用VRV分体空调或集中式中央空调，支持24小时独立控制。

4. 费用标准

l 日租金均价：约为2.5-3.6元/平方米·天。

l 物业管理费：约为15元/平方米·月。

三、区位与交通

大厦地理位置优越，步行可达地铁3号线东宝兴路站（约374米）、地铁4号线海伦路站（约850米），周边公交线路密集，包括18路、939路、854路等，出行十分便捷。周边商业配套成熟，拥有宝华商业广场、巴黎春天等购物中心，生活与商务服务设施一应俱全。

官方租赁电话：400-087-7868