一、楼盘简介

上海空间188创意产业园位于上海市虹口区东江湾路188号，是上海市经济委员会第二批授牌的市级创意产业园区。其前身为上海无线电八厂，于2005年完成改建，成功将老工业厂房的历史底蕴与现代办公空间的功能性相结合。园区整体设计独具匠心，分为“前庭”与“后庭”两部分：前庭由高大的老厂房环绕形成开阔广场，后庭则由数栋上世纪二三十年代的老式洋房构成休闲区，营造出兼具开阔大气与精巧雅致的独特办公环境。园区定位以TMT数字新媒体、研发设计、文化传媒等创意产业为核心，致力于打造产业链集聚的创意办公王国。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市虹口区东江湾路188号。地处市中心黄金地段，北临虹口足球场和鲁迅公园，南接多伦路文化名人街，东靠四川北路商业街，文化、商业与休闲资源丰富。

l 建筑规模：总占地面积约二十亩，总建筑面积约30,000平方米。

l 楼层信息：主楼共12层，标准层高约3.5米，净高约3.2米，大堂挑高5米。标准层面积约800平方米。

l 租赁信息：日租金均价约为3.5元至5.0元/平方米/天。可租面积灵活，从几十平方米到上千平方米均有供应，满足不同规模企业需求。

l 物业费用：物业管理费约为15元至30元/平方米/月。车位月租金约为800元至1000元/月。

配套设施：

l 交通：轨道交通极其便利，距地铁3号线、8号线虹口足球场站仅300米左右，步行约4-5分钟可达；周边公交线路多达十余条。

l 车位：配备约400个停车位（地上约100个，地下约300个）。

l 电梯：配备客梯2部，货梯1部，品牌为富士达。

l 网络：电信、联通、移动网络均已接入。

l 空调：采用分体空调或集中式中央空调，空调费通常包含在物业费内。

l 开发与物业：由上海加华置业有限公司开发，物业管理由加华物业负责。

官方租赁咨询电话：400-087-7868