一、上滨生活广场写字楼租赁指南

上滨生活广场是位于上海虹口区周家嘴路核心地段的城市商业综合体，由崇邦集团开发，于2019年6月正式开业。项目集甲级办公、时尚购物、环球食肆、文娱康乐于一体，为企业提供了一站式的高效营商环境。

二、核心优势

项目雄踞虹口周家嘴路北横通道核心地段，东西连接城市商业主动脉。地铁4号线临平路站信步即达，步行距离约270米，可快速畅达上海市各区域。通过新建路、大连路隧道可快速抵达陆家嘴商务区，交通网络十分便捷。

三、建筑与办公空间

写字楼为甲级办公楼品质，楼高12层，办公楼建筑面积约14,000平方米。标准层面积约1,786.39平方米，可根据企业需求灵活分割，面积从160平方米起租，整层面积约1,730平方米。办公单元层高约4.5米，净高3米，采用低反射（Low E）双层中空夹胶玻璃幕墙，隔热隔音效果显著。室内配置150毫米架空地板及优质地毯，提供高效舒适的变风量（VAV）中央空调系统，新风配备转轮热回收、加湿及三级空气过滤装置（含PM2.5静电过滤），保障室内空气品质。

四、配套设施与服务

项目商业建筑面积达45,000平方米，汇聚了50余家中西餐厅、100多家知名零售品牌，以及3,000平米的健身中心（含恒温泳池）、量贩式KTV、手作工坊、演艺舞台等丰富业态。5楼设有空中花园，为办公人群提供优质的生态休闲空间。物业由国际知名的CBRE世邦魏理仕提供全权管理服务，确保专业的运营品质。楼内配置4台21人高速客梯及1部货梯，高效数据通信光缆接入各楼层，并采用楼宇中央管理系统（BMS）监控公共设施。项目提供约500个停车位。

五、租赁信息

写字楼租金价格区间约为6.0-8.5元/平方米/天。物业费约为35元/平方米/月。车位月租金约为1500-1600元。空调开放时间为周一至周五的8:30-18:30。

官方租赁电话：400-087-7868