一、楼盘简介

上海华侨城中意国际是由上海天祥华侨城投资有限公司开发的国际化商务办公综合体，位于上海市闵行区浦江镇浦星路800号，于2014年建成。项目以意大利经典城市设计理念为核心，融合生态办公、商业配套及社区服务功能，旨在打造一个集居住、社交、购物、艺术于一体的综合化社区。作为世博前滩CBD的生态办公示范区样板，它定位为陆家嘴金融城的功能延伸区，为企业提供高品质的国际化商务环境。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市闵行区浦江镇浦星路800号。

l 交通网络：毗邻前滩商务区，依托地铁8号线（浦江镇站）及六纵六横立体交通网络，可便捷联通虹桥与浦东国际枢纽。距人民广场约15公里，距虹桥机场约24公里，距浦东机场约35公里。

l 项目规模：总建筑面积约15万平方米，分两期开发，其中一期约4.6万平方米，二期约9.6万平方米。

l 建筑规划：由四栋独立的多层建筑（A/B/C/D栋）通过连廊与空中花园串联而成。单层面积灵活，介于800至2000平方米之间，支持自由分割，满足不同规模企业的需求。

l 设计特色：外立面采用流线型几何结构，搭配暖色调石材与玻璃幕墙，彰显现代商务气质。项目注重生态融合，绿化率超过30%，设计中庭垂直绿化墙、景观水景及屋顶花园，营造低碳健康的工作氛围。

l 租赁信息：写字楼租金报价范围约为2.0至3.0元/平方米/天。物业费为8.9元/平方米/月。

l 硬件参数：标准层高3米，净高约2.8米。配备VRV空调系统（可独立控制）、客货梯，并提供电信、联通、移动网络接入。

配套设施：

l 商业：项目内规划有O’MALL商业综合体，周边社区汇聚高端住宅、学校及三甲医院，生活配套成熟。

l 酒店会议：A栋引入智选假日酒店，配备自然采光会议室，提供“住宿+会议”一站式服务。

l 停车：拥有约800个地下停车位。

l 物业服务：由华侨城物业提供“华管家”服务体系，实施智能化管理，保障优质的办公环境。

官方租赁电话：400-087-7868