一、楼盘简介

上海银石科技园坐落于闵行区顾戴路2568号，地处大虹桥商务圈与莘庄CBD双核辐射的优越区位，是一座集现代商务办公与生态花园于一体的综合性科技园区。园区自2011年竣工以来，凭借其高品质的建筑设计、完善的配套设施和灵活的租赁方案，已成为众多科技企业、研发机构和成长型公司理想的办公选址。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市闵行区顾戴路2568号。

l 交通网络：步行约3分钟可达地铁12号线七莘路站，5分钟车程上外环线顾戴路匝道，15分钟直达虹桥交通枢纽，形成高效便捷的立体交通网。

l 建筑规模：园区占地面积约25亩，由多幢高级办公大楼围合而成，总建筑面积约1.6万至4.3万平方米（不同统计口径），中央规划有约3000平方米的绿地花园，营造出花园式的办公环境。

l 建筑参数：大楼为12层建筑，标准层面积约1400平方米，层高3.9米（净高约3.5米），得房率高达70%-85%。外立面采用干挂花岗岩与大面积玻璃窗结合，房型方正，采光优越。

l 设施配置：配备4部客梯与1部货梯，采用中央空调系统（部分为分体空调，可独立控温）。提供地上约300个停车位，部分资料显示另有地下停车场。

l 租赁信息：提供从88平方米到1359平方米不等的多种面积段灵活选择，支持自由分割与整层定制，满足不同规模企业的需求。日租金参考区间为2.3元至4.5元/平方米·天（具体因面积、楼层、装修情况而异），物业管理费约为12元至25元/平方米·月。

l 周边配套：毗邻新加坡丰树集团开发的高端商业综合体“丰树城”，周边银行、酒店、餐饮、购物中心林立，形成成熟的3分钟商务生活圈。

l 产业氛围：园区已吸引包括罗氏制药、京东汽车商城、建设银行等在内的80余家国内外知名企业入驻，形成了良好的产业集聚效应。

官方租赁电话：400-087-7868