一、楼盘简介

上海宇培国际大厦（又称宇培国际中心）是位于上海虹桥商务区北片区的5A甲级写字楼集群，由宇培国际控股集团与星月投资联合开发，于2017年竣工。项目定位为高端商务办公空间，是宇培集团的全球运营总部所在地，以其干挂石材外立面、现代化的硬件设施和优越的地理位置，成为虹桥商务区核心地段的标志性商务楼宇之一。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区申昆路1899号。

l 竣工时间：2017年。

l 建筑规模：总建筑面积约9.8万平方米（另有资料显示为3.1万或3.7万平方米），由A、B、C三栋办公楼组成。

l 楼层结构：地上10层，地下1层。

l 标准层高：约3米，净高约2.8米。

l 电梯配置：客梯4-5部，货梯2部。

l 空调系统：部分楼栋为VRV或VAV中央空调系统，部分为分体空调，支持24小时独立控制。

l 可租面积：灵活分割，面积区间从88平方米到3000平方米不等，主力户型包括97㎡、125㎡、158㎡、200㎡、300㎡等。

l 租金水平：根据交付标准和房源情况，租金范围约为1.8元至4.4元/平方米/天。其中，标准交付（毛坯或简装）价格较低，精装修带家具的房源价格较高。

l 交付标准：提供标准交付（顶、地、墙+空调）和精装修带家具（可拎包入住）两种选择，部分房源支持定制装修。

l 物业费用：物业费约为14元至22元/平方米/月。

l 停车配套：提供约460至500个车位，车位月租金约为600元至800元。

l 交通优势：地理位置极其优越，紧邻虹桥综合交通枢纽。步行约8-15分钟可抵达地铁2号线、10号线、17号线的虹桥2号航站楼站或虹桥火车站站，周边公交线路密集，并临近虹桥机场与虹桥高铁站，形成“大交通”体系。

l 产业政策：项目位于虹桥商务区内，符合区域产业导向，支持企业工商注册。

官方租赁咨询电话：400-087-7868