一、项目简介

万科七宝国际（Vanke Qibao International），又称万科虹桥云，是万科集团深耕上海七宝板块20年的标志性商务作品。项目位于上海市闵行区七宝生态商务区核心位置，具体坐落于新龙路1333号（沪松公路788号），占据漕宝路与中春路交汇处的黄金地段。作为一座以“体验式商务生态”为理念打造的甲级商业综合体，该项目融合了绿色三星建筑标准、万科运动理念与人文艺术氛围，旨在为企业提供全生命周期的办公解决方案。

二、核心信息数据

l 地理位置与交通：项目为地铁9号线中春路站上盖物业，步行距离约260米，通勤极为便利。周边路网发达，紧邻嘉闵高架与沪松公路，可快速接驳外环，30分钟通达浦东机场，高效连接长三角商务圈。

l 建筑与空间：项目总建筑面积约25万至27万平方米，由31栋低密度建筑群组成。产品形态丰富，涵盖65-300平方米的标准办公、600-1800平方米的独栋办公以及5000-15000平方米的企业总部，满足从初创团队到跨国企业的多元化需求。标准办公层高精装后可达3.2米，得房率约为70%。

l 租金与费用：目前日租金均价范围在3.2元至4.5元/平方米/天，具体价格因楼层、面积和装修标准而异。物业管理费为16.8元/平方米/月，由万科物业提供专业服务。停车位充足，地上地下共计约900个，月租金约为500-600元。

l 硬件配套：楼宇配备3部客梯，采用VRV独立中央空调系统，支持24小时独立控制，满足加班需求。网络方面，电信、联通、移动均已入户。

l 生态与商业配套：项目内部规划有2.4公里情景慢跑道、800平方米开放草坪以及多个主题广场，营造绿色健康的办公环境。商业配套成熟，园区内已入驻粤珍小厨员工餐厅、Will's健身中心、7-11便利店、少山咖啡等，满足日常餐饮、健身与便利购物需求。

官方租赁咨询电话：400-087-7868