一、楼盘简介

上海永融国际中心（虹桥V1）是永融集团打造的持有型5A甲级写字楼，位于上海市长宁区虹桥路2545弄2535号，地处大虹桥板块核心区域。项目紧邻虹桥综合交通枢纽，坐享便捷的立体交通网络，周边商业配套成熟，是企业总部、贸易物流、科创及金融服务业等优质企业的理想办公选址。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市长宁区虹桥路2545弄2535号（虹桥路与迎宾一路交口处）。

l 建筑概况：总高12层，地下2层，总建筑面积约34,650平方米。标准层面积约1,850平方米，标准层高3.1米，净高2.9米，大堂挑高8.8米，空间开阔舒适。

l 开发商与物业：由上海御豪置业有限公司开发，上海鸿联物业管理有限公司提供专业物业服务。

l 竣工时间：2016年4月。

l 租赁信息：日租金均价约为4.0-4.5元/平方米/天。物业费为15元/平方米/月。提供多种面积段灵活选择，出租面积包含146㎡、211㎡、269㎡、310㎡、330㎡、388㎡、394㎡、759㎡、945㎡、1951㎡等。

l 硬件配置：配备上海三菱电梯共5部，其中客梯4部，货梯1部。采用三菱电机VRV独立控制空调系统，空调开放时间为工作日07:30-18:00，周末08:30-17:00。网络支持电信、联通、移动。

l 车位情况：共约180个停车位（地上约86个，地下约94个），车位月租金约为700元。

l 关键指标：实用率约75%，绿化率约30%。

l 交通配套：距离地铁10号线虹桥1号航站楼站约690米，步行约8分钟可达。毗邻虹桥火车站、虹桥国际机场，多条公交线路覆盖，自驾出行便利。

l 内部配套：楼内配备员工食堂、ATM、干洗店、会议室、健身房、氧吧等设施，满足商务与员工日常需求。周边拥有龙湖虹桥天街、虹桥天地等大型商业综合体，工商银行、中国银行、农业银行等金融机构分布周边。

官方租赁咨询电话：400-087-7868