一、项目简介

上海绿地虹桥世界中心（又称虹桥世界中心）是绿地集团与融信集团联合打造的旗舰级商办综合体，位于上海虹桥商务区核心位置，国家会展中心正南面。项目总建筑面积约82万平方米（地上约55万平方米），集5A甲级办公、五星级酒店（铂瑞/铂骊）、会展配套商业、LOFT公寓、总裁公馆等多重业态于一体，是西虹桥商务区规模最大、业态最完善的商务地标之一。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市青浦区徐泾镇诸光路1588弄

l 竣工时间：2016年

l 总层数：地上9层，地下3层

l 标准层高：3米（LOFT产品层高可达4.5米）

l 得房率：约70%-75%

l 物业公司：长城物业

l 物业费用：10-30元/平方米/月（不同区域及服务标准）

l 车位配置：约5000个，月租金约800元/辆

l 电梯配置：4部客梯，1部货梯

l 空调系统：中央空调，开放时间一般为周一至周五8:30-18:00

l 网络接入：移动、联通、电信

三、区位与交通优势

项目雄踞大虹桥枢纽与会展经济双引擎核心区，与国家会展中心仅一路之隔，直面年均千万级展会客流。交通极为便利：距离地铁2号线徐泾东站约800米（步行8-10分钟），17号线诸光路站约1.3公里，10分钟车程即可直达虹桥机场与高铁站，1小时覆盖长三角核心城市。

四、产品与租赁信息

项目提供多元化的办公空间以满足不同企业需求：

l 标准甲级办公：面积100-500平方米，日租金约2.2-2.5元/平方米

l 总部整层办公：面积1000-2500平方米，日租金约1.8-2.4元/平方米，可享独立大堂及企业冠名权

l 创意LOFT办公：面积150-300平方米，4.5米挑高，日租金约2.2-2.6元/平方米，适合设计、科技类创新团队

l 市场流通房源面积从50平方米至3000平方米不等，租金报价大致在2.5-3.5元/平方米/天区间。交付标准多为精装修带隔断，部分房源配备全套办公家具，可实现拎包入驻。

五、生态与配套

项目以“花园里的办公，办公里的花园”为设计理念，建筑层层退台并设有大面积露台绿化，整体绿化率达30%，已获得美国LEED金级认证与中国绿色建筑三星认证。商业配套成熟，自带约11.5万平方米的全球贸易港商场、铂瑞/铂骊双酒店、LOFT公寓，并汇聚星巴克、瑞幸、Manner、麦当劳等多元餐饮与服务业

态，形成完善的商务生活闭环。目前已吸引罗氏制药、阿里巴巴、平安集团等世界500强企业入驻，形成了金融、科技、会展服务的产业集群。

官方租赁电话：400-087-7868