一、楼盘简介

上海莱茵·虹景中心（又称莱茵虹景中心）是一座位于上海市闵行区核心地段的甲级商业综合体写字楼。项目由上海西红柿投资控股有限公司（西红柿集团）开发，于2014年8月竣工并投入使用，由上海美诚景虹物业服务有限公司提供专业的物业管理服务。作为龙柏高档社区的地标性建筑，莱茵·虹景中心以其优越的地理位置、完善的商务配套和灵活多样的办公空间，成为众多企业设立上海办公点的理想选择。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

项目坐落于闵行区吴中路1439号，地处吴中路与虹莘路交汇处。其区位优势显著：北依虹桥枢纽中央商务带，南靠漕河泾经济开发区，恰好位于外环高速与中环线之间，通达性极佳。轨道交通方面，距离地铁10号线龙柏新村站仅约500-630米，步行5-7分钟即可抵达，通勤十分便利。周边公交线路密集，包括149路、764路、虹桥枢纽1路等。

2. 建筑与硬件参数

莱茵·虹景中心为双子塔楼设计，总建筑面积约41871至42634.94平方米。地上共9-10层，地下1层。标准办公楼层高为3.5至3.7米，首层层高可达5米，空间开阔。楼内配备6部客梯和2部货梯，确保高峰时段通行效率。采用VRV中央空调系统，支持24小时独立控制，满足不同企业的加班需求。网络基础设施完善，接入电信、联通、网通等多运营商光纤。

3. 租赁与费用详情

写字楼日租金均价为每平方米4.0至5.0元，物业管理费为每月每平方米18.0元。项目提供多种面积段的可租赁单元，包括130平方米、216平方米、286平方米、341平方米、430平方米、486平方米、561平方米、798平方米、900平方米等，装修状态涵盖标准交付、简装和精装，可满足从初创团队到中型企业的多样化需求。租赁年限通常要求2年起。

三、配套与服务

项目拥有充足的车位资源，地下停车场约110个车位，地上约80个车位，总计约190-200个，车位月租金约为500元。作为商业综合体，楼内1-2层规划有商业配套，毗邻华润集团开发的超大型商业综合体“万象城”（约50万平方米），餐饮、购物、休闲等生活配套一应俱全，真正实现了工作与生活的无缝衔接。项目还注重环境营造，设有花园式绿化广场和连廊。

官方租赁电话：400-087-7868