一、楼盘简介

上海莱茵·虹桥中心坐落于闵行区合川路3051号，地处大虹桥核心区域，是由上海上虹实业公司开发、西红柿投资控股有限公司投资再造的现代化甲级写字楼项目。项目于2011年1月竣工，总建筑面积约18800平方米，由两栋建筑组成，一期为临河景观花园式办公楼，二期规划有约2万平方米的商业配套，集办公、餐饮、休闲、金融于一体，致力于打造虹桥地区的地标性商务综合体。

二、核心信息数据

l 基础参数：项目为地上9层、地下1层的小高层建筑。标准层高为3.7至5.5米，净高3.0米，大堂挑高4.5米，得房率约70%。

l 租赁详情：提供灵活多样的租赁面积选择，最小办公室面积从73平方米起，整层面积约2000平方米，可根据客户需求进行分割。日租金均价在2.3元至4.8元/平方米/天之间，具体价格因楼层、面积和装修状况而异。物业费为15元/平方米/月。

l 硬件设施：配备3部OTIS客梯和1部货梯。空调系统采用格力全空气变风量VRV新风系统，按流量计费，支持24小时独立控制，为加班或特殊时段办公提供便利。网络接入涵盖电信、联通、移动、铁通、有线通等多运营商。

l 车位配套：共提供150个停车位，其中地下120个，地上30个，车位月租金为500元。

l 交通与周边：项目紧邻地铁10号线龙柏新村站（步行约10分钟），距离9号线漕河泾开发区站约1.7公里，周边公交线路密集。周边商业氛围成熟，汇聚了易初莲花、爱琴海购物中心等商场，以及星巴克、海底捞等多元餐饮，全季、希尔顿等酒店环伺，工商银行、农业银行等金融机构齐全，生活与商务配套完善。

官方租赁电话：400-087-7868