一、楼盘简介
近铁虹桥中心位于上海市闵行区合川路3111号，地处大虹桥与漕河泾双板块交汇的核心地带，是集商业配套和甲级写字楼于一体的大型移动互联产业基地。项目以独具一格的建筑空间和多元体验，致力于打造大虹桥乃至上海最具影响力的科技文化产业新地标。
二、基本信息数据
1. 基础档案
l 项目名称：近铁虹桥中心
l 开发企业：上海元渊企业管理有限公司
l 项目地址：上海市闵行区合川路3111号
l 物业服务：仲量联行物业管理服务有限公司
l 竣工时间：2015年10月
l 总建筑面积：约4.48万平方米，含A、B、C三栋楼宇
l 总层数：10层
2. 空间与硬件配置
l 标准层高：4米，空间通透
l 首层层高：6米，适合展示、接待与总部型布局
l 标准柱距：8.4米，空间分割灵活
l 外立面：独特的巨制石材风格
l 电梯配置：德国蒂森克虏伯电梯6部
l 空调系统：VRV中央空调，24小时独立控制，费用按流量计算
l 网络覆盖：电信、联通、移动三网接入
l 车位总量：400个（地下超1万㎡、地上约2000㎡），符合产业导向企业可申请免费车位
3. 租赁与费用明细
l 可租面积：68.6㎡–1071.58㎡，小面积起步至整层可选
l 租金报价：3-5元/天/㎡（不同房源有差异）
l 物业费：18元/㎡/月
l 停车费：500元/月
三、区域交通与配套
l 地铁交通：9号线合川路站、10号线龙柏新村站，园区接驳车直达
l 枢纽毗邻：虹桥火车站、虹桥机场，长三角出行顺畅
l 生活配套：星巴克、品牌便利店、公寓酒店等
l 商务配套：会议空间、商业中心、多元餐饮、健身设施
l 产业平台：已引入饿了么、陌陌、慕和网络、味好美、得嘉地板、经纬国际等知名企业
官方租赁电话：400-087-7868
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